第二百二十六章:正式开始
进了宴会厅中杨峰气呼呼地一屁股坐下,这时有不长眼的上来问道:“杨少,你怎么不出去吃东西!”
“滚!”杨峰怒吼,心想要是秦枫能像他们这么不长脑子,那他杨少就该高兴了。
“秦枫!”杨峰咬牙切齿地念叨这两个字,恨不能在牙缝里把这两个字给碾碎了,贼眉鼠眼的军师安慰杨峰道:“少爷,不用跟他一般见识,他也只能耍耍小能耐,关键还是在拍卖会上啊。”
杨峰说道:“不错!秦枫,我看待会拍卖会开始你还怎么逞能!”
这次拍卖会,杨峰下了很大功夫,不但提前把能打点的都打点了一遍,套来不少的内部消息,而且在阵容上也比较强大,风口堂派出了几个拍卖老手,另外跟外部联合上,杨峰也带了不少人。
唯一不好的一点就是,他的资金有些不够用。
想起这件事杨峰就堵得慌,原本钱是不缺的,可是被秦枫毁掉了上百公斤的毒品,几乎等同于整个风口集团一年的运营收入,要不然怎么可能出现钱不够的局面。
更关键的问题是,杨子成对他已经没之前那么亲密。制毒厂被毁,杨子成也是万分心疼,这个厂房是花了大力气进行改造过的,再想要建造一个这么大的厂房,需要花的钱更多。
杨子成对杨峰已经有些失望了,这些年,杨峰什么事情也没做成,唯一一次看见眉目的,还是西城炸弹那一次,然而很可惜功败垂成。
失望带来的是谨慎观察,风口堂这么大的产业,你说要是拿不出来几百亿,那是开玩笑的,问题是家大业大开销大,风口堂这么多的人口,需要的开销也是极大的。这么多钱不可能全部拿来拍卖土地。所以这次杨子成给杨峰的是70个亿,两块儿地。
70亿确实不算太多,仅仅计算成本的话,两块儿土地的成本价格已经有40多亿之巨,在溢价30亿元的基础上,能不能拿到土地,还真不好说。尤其是西流湖土地,是个极好的地方,几乎所有的人都盯着那块土地,竞争不用想就知道肯定非常惨烈,但是这一点杨峰不再担心。
无论这里是谁拿了这块儿土地,杨峰他们都能在上面进行开发,可以这么说,杨峰几乎把在座的所有企业都买通了,无论谁买下这块儿土地,他们都有一定的开发权,这种情况下,这块儿土地不用花太多钱,但是其中有一个变量:秦枫。
秦枫的规划图杨峰偷来了,这个规划图看土地形状,也只有在西流湖能够开发出来,杨峰做梦也没想到,这个图纸竟然是按照城中村的土地为蓝本进行规划的。
休息时间到,开始正式拍卖,美女拍卖师走上前台,主持进行拍卖。
首先拍卖的是a1土地。a1土地是在城区南部,起拍价格13亿元。土地面积大约有3万多平米,这一块是商业用地,所以买来之后要么是建造写字楼,要么建造商业地产。这几块儿土地杨峰没什么兴趣,因为这不是目标,但还是跟着叫了两嗓子。
最终价格被抬到了15亿上。却再没人叫。
拍卖师连续叫了两次,仍旧没人应声,看来这块儿土地就要以15亿元的价格成交。
“15.5亿。”
整个宴会厅的人都顺着声音的方向找去,那个美女拍卖师一愣,这不是刚才在女厕所碰见的人,他……他怎么说话不娘娘腔啊?一瞬间有些崩溃,被这个人骗了,这人好无耻!
拍卖师心中暗自腹诽,但是在明面上却还得按照正常的程序来走。
“15.5亿一次,15.5亿两次,15.5亿……”
“16亿!”
杨峰。本来对这块儿没什么兴趣,但看到秦枫似乎有兴趣,破坏敌人的幸福那就是自己的幸福,本着这个原则,杨峰打断了拍卖师的喊话,加码五千万。
“16.5亿。”秦枫懒洋洋地说道。
“17亿。”杨峰,又是杨峰。
明眼人都知道,这两人是杠上了。杨峰带来的人比较多,他们没能跟上杨峰的思路,秦枫跟杨峰之间的恩怨情仇他们也不是很明白,但看见主子跟人抬杠,他们也不好意思袖手旁观。
“17.5亿。”其中一个喊道,杨峰满意地朝他点点头,似乎是对他这个举动的认可。
“18亿”两人的眉来眼去秦枫看的清清楚楚,心想,既然这样,那我不如坑你们一把,让你们自作自受。
“18.5亿。”又有人上来叫喊。
秦枫认为这块土地的合理价格应该在15亿左右,再多有点不合适,当然这是以他的眼光进行的判断,他并不从事房地产行业,对这个行业的了解不是太多。
“20亿。”忽然又有人叫了更高的价格,秦枫略微惊讶了一下,心想谁呀这是,在西京城似乎没人能有这么大的手笔。
顺着声音望去,秦枫顿时看见了个熟人:伏宁。伏宁不屑地看了秦枫一眼,大声说道:“五千万五千万的加码,太丢脸了。”
秦枫没有言语,而杨峰一时间竟然也没有去生气,而是担心起来。这个伏宁,城南的土地都愿意以20亿的价格购买,那么西流湖的他会出到多少呢?
“22亿。”想到这里杨峰准备试探试探伏宁的底线。
“25亿。”
满座哗然。
“27亿。”杨峰不信邪。
“30亿。”
伏宁连想都没想,张口就来,这让杨峰有点发憷。倒不是担心没钱,而是担心加入了伏宁,最终西流湖地块儿会被加码到多少。
在座的都是房地产的行家,知道一块土地的真正价值是多少,30个亿,这绝对是太高了,核算下来,每平方成本都在10万左右,这么高的地价,到底是用来建什么东西才能收回这个成本?这还不算其他的一些成本,包括开发、建设、人工、原材料等等。这太疯狂了。
有人投去崇拜的目光,有人低声说是sb,但很显然,伏宁伏大少绝对不是**,不是只买最贵的,不买对的。而这背后的目的,就无人得知了。
拍卖师目瞪口呆,在这个竞价的过程中,她连一句话都没插进去。30个亿,这比原来的计划价格整整高了三分之一。原本计划的是块土地最高能到22亿左右,再高就不可能了。但是没想到最终的价格却达到了30亿之巨。
她是刚从大学毕业,但这份工作已经做了很久,在上大学期间偶然一次接触到这个行业,十分喜欢,就留了下来。经她收拍卖过的最高的价格是2亿,一件古董。而今天,一下子创造了她自己的个人记录,很可能还会创造出其他记录。
“美女不落锤你是嫌价格太低了吗?”伏宁冷笑着说道。
那美女拍卖师这才反应过来,连忙做自己的工作,连续叫了三次30个亿。却没一个人说话,最终,以30亿的价格成交。
整个宴会厅现场议论纷纷,这次拍卖会真是邪门,刚开始就直达GC,这刺激得众人极为兴奋。
果然,接下来的a2、a3都被伏宁顺利拿下,因为人家不差钱,无论是秦枫还是杨峰,都是随便跟着叫了几嗓子就放弃了,最终毫无悬念地被伏宁拿下。
接着,就到了a4。
a4地块儿,就是西流湖。整个面积是5万多平方,不足6万,起拍价格27亿元。
这次战况非常激烈,秦枫、伏宁都没有出手,已经被加到了40亿。40亿,这个价格已经有点偏高,但是这块儿地确实是块好地,好到任谁都能看出来这块儿土地的价值。是金子总会发光的。而发光的金子,已经变得非常贵了。
“41”
“42”
“43”
“44”
价格仍旧不断在攀升,虽然比起刚才的速度已经降低了不少,但是仍然很惊人,没人会5000万加上去,直接就是一亿元。
美女拍卖师的手都有点颤抖,这是她第一次主持土地拍卖,之前也曾了解过土地拍卖,知道价格都比较高,但了解到的,跟亲身经历是不一样的,无论从哪里了解,也只能算是经验的一部分,总会忽略到很多东西,比如,无论从哪里她也没了解到,人在这种情况会呼吸急促,心情激动难以抑制。
“48亿。”
在这块最为志在必得的土地上,杨峰反倒是存住气,没有像刚才那么慌张。秦枫暗笑,这小子原来是中意这块儿土地啊,那我就给你加点料吧。
“55亿。”秦枫张口叫道,其实这个成本算起来还是比城中村的低,城中村有很多隐形成本,这不是谁都能承受的。
“60亿。”还有不嫌事儿大的。不出意料,这仍旧是伏宁,伏宁已经拿了三块儿土地,难道今天他打算把这些土地全都拿走吗?
沈幽低下头悄声问道:“这个伏宁是不是有病啊?这么高的价格也买!”60亿什么概念,能买下望江楼了。望江楼在什么位置?西流湖在什么位置,即便是新城中心,也不能这么高吧。
“65亿!”杨峰咬牙喊道。
这个价格任谁也心痛,但是没办法,杨家对这块儿地放有需求,必须要拿下,而且这是老头子下达的死任务,无论如何都要完成。如果完不成,后果不堪设想。
已经到了这么高的价格,美女拍卖师也不敢落槌了,太疯狂了,从她出生到现在,她还没见到过这么疯狂花钱的人。简直就是拿钱当树叶了,65亿花出去跟花65块差不多。光是这种气魄就够惊吓她的了。
“小苏,先暂停,快!”美女拍卖师的耳机中传来场控人员的声音,她立刻宣布暂停,然后就下了台。
然而台下已经乱哄哄地闹成一片了,人们自觉地组成团体,对刚才的事情议论纷纷。其中秦枫这边一拨很明显,杨峰那边有一拨,伏宁那一拨却显得非常特立独行,不跟任何外人接触。他们趾高气昂地走出了宴会厅,也没在这里停留,直接坐电梯到了楼上,显然是在这里有房间。
“哼,神气什么呀?大哥,快出70亿,压死他们!”毛小陶几乎没受到眼前的任何影响。